TRA CỨU GIÁ ĐẤT THỊ TRƯỜNG
Địa chỉ tài sản
Mô tả vị trí
Chiều ngang (m)
Chiều dài (m)
Diện tích (m²)
Tọa độ X
Tọa độ Y
Điều chỉnh nâng cao
Yếu tố thẩm định
PHÁP LÝ 1
-- Chọn giá trị --
Có giấy chứng nhận
Không có giấy chứng nhận
PHÁP LÝ 2
-- Chọn giá trị --
Sở hữu riêng
Đồng sở hữu
DIỆN TÍCH
-- Chọn giá trị --
Lấy diện tích tài sản làm mốc 100%
CHIỀU RỘNG TÀI SẢN
-- Chọn giá trị --
Lấy chiều rộng tài sản làm mốc 100%
HÌNH DÁNG
-- Chọn giá trị --
Vuông vức
Tóp hậu
Nở hậu
VỊ TRÍ ĐẤT
-- Chọn giá trị --
Vị trí 1
Vị trí 2
VỊ TRÍ HẺM
-- Chọn giá trị --
Vị trí hẻm 4 (75%) (loại 6)
Vị trí hẻm 4 (76%) (loại 5)
Vị trí hẻm 4 (77%) (loại 4)
Vị trí hẻm 4 (78%) (loại 3)
Vị trí hẻm 4 (79%) (loại 2)
Vị trí hẻm 4 (80%) (loại 1 tốt)
Vị trí hẻm 3 (80%) (loại 6)
Vị trí hẻm 3 (81%) (loại 5)
Vị trí hẻm 3 (82%) (loại 4)
Vị trí hẻm 3 (83%) (loại 3)
Vị trí hẻm 3 (84%) (loại 2)
Vị trí hẻm 3 (85%) (loại 1 tốt)
Vị trí hẻm 2 (100%)
Vị trí hẻm 1 (110%)
LOẠI ĐƯỜNG
-- Chọn giá trị --
Đường bê tông/nhựa/trải đá
Đường đất
LOẠI HẺM
-- Chọn giá trị --
Hẻm chính
Hẻm nhánh
TIẾP GIÁP
-- Chọn giá trị --
Tiếp giáp 2 mặt tiền đường
Tiếp giáp 1 mặt tiền đường và 1 mặt hẻm (loại 2)
Tiếp giáp 1 mặt tiền đường và 1 mặt hẻm (loại 1) tốt
Tiếp giáp 2 mặt hẻm (loại 2)
Tiếp giáp 2 mặt hẻm (loại 1) tốt
Tài sản nằm dưới dạ cầu (loại 2)
Tài sản nằm dưới dạ cầu (loại 1) tốt
TIẾP GIÁP MẶT TIỀN
-- Chọn giá trị --
1 phần tiếp giáp mặt tiền đường (75%) (loại 6)
1 phần tiếp giáp mặt tiền đường (76%) (Loại 5)
1 phần tiếp giáp mặt tiền đường (77%) (loại 4)
1 phần tiếp giáp mặt tiền đường (78%) (loại 3)
1 phần tiếp giáp mặt tiền đường (79%) (loại 2)
1 phần tiếp giáp mặt tiền đường (80%) (loại 1) tốt
Tiếp giáp mặt tiền đường 100%
TÍNH CHẤT HẺM
-- Chọn giá trị --
Hẻm cụt
Hẻm thông
TRỤC GIAO THÔNG
-- Chọn giá trị --
Gần trục giao thông
Xa trục giao thông
THÂM HẬU
-- Chọn giá trị --
Thâm hậu (80%) (loại 11)
Thâm hậu (81%) (loại 10)
Thâm hậu (82%) (loại 9)
Thâm hậu (83%) (loại 8)
Thâm hậu (84%) (loại 7)
Thâm hậu (85%) (loại 6)
Thâm hậu (86%) (loại 5)
Thâm hậu (87%) (loại 4)
Thâm hậu (88%) (loại 3)
Thâm hậu (89%) (loại 2)
Thâm hậu (90%) (loại 1 tốt)
Không thâm hậu
DÂN CƯ
-- Chọn giá trị --
Sầm uất
Ổn định
Thưa thớt
CHỢ
-- Chọn giá trị --
Gần chợ
Xa chợ (90%) (loại 6)
Xa chợ (91%) (loại 5)
Xa chợ (92%) (loại 4)
Xa chợ (93%) (loại 3)
Xa chợ (94%) (loại 2)
Xa chợ (95%) (loại 1 tốt)
KHU DÂN CƯ
-- Chọn giá trị --
Trong khu dân cư
Ngoài khu dân cư
SINH LỜI
-- Chọn giá trị --
Khả năng sinh lời
Không sinh lời (80%) (loại 20)
Không sinh lời (81%) (loại 19)
Không sinh lời (82%) (loại 18)
Không sinh lời (83%) (loại 17)
Không sinh lời (84%) (loại 16)
Không sinh lời (85%) (loại 15)
Không sinh lời (86%) (loại 14)
Không sinh lời (87%) (loại 13)
Không sinh lời (88%) (loại 12)
Không sinh lời (89%) (loại 11)
Không sinh lời (90%) (loại 10)
Không sinh lời (91%) (loại 9)
Không sinh lời (92%) (loại 8)
Không sinh lời (93%) (loại 7)
Không sinh lời (94%) (loại 6)
Không sinh lời (95%) (loại 5)
Không sinh lời (96%) (loại 4)
Không sinh lời (97%) (loại 3)
Không sinh lời (98%) (loại 2)
Không sinh lời (99%) (loại 1 tốt)
QUY HOẠCH
-- Chọn giá trị --
Quy hoạch
Không quy hoạch
THƯƠNG MẠI
-- Chọn giá trị --
Tỷ lệ căn hộ (80%) (loại 11)
Tỷ lệ căn hộ (81%) (loại 10)
Tỷ lệ căn hộ (82%) (loại 9)
Tỷ lệ căn hộ (83%) (loại 8)
Tỷ lệ căn hộ (84%) (loại 7)
Tỷ lệ căn hộ (85%) (loại 6)
Tỷ lệ căn hộ (86%) (loại 5)
Tỷ lệ căn hộ (87%) (loại 4)
Tỷ lệ căn hộ (88%) (loại 3)
Tỷ lệ căn hộ (89%) (loại 2)
Tỷ lệ căn hộ (90%) (loại 1 tốt)
Tỷ lệ thương mại
ĐƯỜNG XÁ
-- Chọn giá trị --
Không có đường
Không có đường (71%) (loại 9)
Không có đường (72%) (loại 8)
Không có đường (73%) (loại 7)
Không có đường (74%) (loại 6)
Không có đường (75%) (loại 5)
Không có đường (76%) (loại 4)
Không có đường (77%) (loại 3)
Không có đường (78%) (loại 2)
Không có đường (79%) (loại 1 tốt)
Có đường
CÔNG VIÊN
-- Chọn giá trị --
Đối diện công viên
Không đối diện công viên
VIEW SÔNG
-- Chọn giá trị --
View sông
Không view sông
CHUẨN XÂY DỰNG
-- Chọn giá trị --
Có quy chuẩn xây dựng
Không quy chuẩn xây dựng
NGHĨA TRANG
-- Chọn giá trị --
Nghĩa trang
Mặt tiền (nghĩa trang)
LỐI VÀO
-- Chọn giá trị --
Không lối vào - tiếp giáp rạch
Có lối vào
VỊ TRÍ TỔNG HỢP
-- Chọn giá trị --
Kiểm tra giá thị trường